新盘动向:屯门帝湾居折实平均呎价14486元

华业(控股)旗下屯门嘉和里山路2号项目帝湾居,上载首张价单,提供22伙,价单售价1,200.2万至2,616.1万元,呎价由13,425至19,685元。发展商提供60天付款计划的4%售价折扣优惠,折实后售价1,152.19万至2,511.45万元,呎价12,888至18,898元,该批单位折实平均呎价为14,486元。
华业(控股)经理周统育表示,项目已公布销售安排,本周日(28日)以价单形式发售22伙分层户,而项目5幢洋房则于本周日至8月31日期间招标。项目分层户及洋房管理费为每方呎5.5及5.9元。
他又指出,是次项目按一手条例推出全数27伙,定价参考同区新盘水平,已取得满意纸。他认为,空置税终止审议,有利新盘市场,又认为疫情缓和,目前市场气氛改善,料下半年楼价可升5%。问及集团发展,他称,暂时只有帝湾居这个项目,未来会透过收购旧楼及投地增加土地储备。
该公司主席兼董事总经理周年茂表示,香港各区市场对物业始终有平稳需求,在香港政府领导下,预计未来楼价及经济平稳发展,料香港市民以可合理价格买楼,可以过好日子。
问及空置税措施,他指出,未有太多考虑这因素,因集团由买地、起楼至卖楼,不会囤积单位,倾向以市价卖楼,认为此举有利资金回流。
资料来源: 东网on.cc

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