新盘向隅客回流二手入市 836万元购迎海特色1房户

美联物业马鞍山云海分行(2)首席高级营业经理黄家乐(Lok Wong)表示,大埔白石角新盘受追捧,有向隅客回流区内二手屋苑。该行刚促成马鞍山迎海一个特色户成交,外区客斥资836万元入市。

黄家乐称,该行刚促成迎海2座中层G室单位,实用面积约503呎,建筑面积约为622呎,属特色1房间隔,向西北望渡头湾海景,以836万元成交,实用呎价约16,620元,建筑呎价约为13,441元。据悉,买家为外区客,早前于邻区新盘未能成功拣楼,故转至马鞍山物色单位,心仪上址景观开扬且连露台,睇楼2次即决定入市作自住用。

原业主于2012年9月以约524万元购入上述物业,是次转手帐面仍获利约312万元,物业升值约60%。

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