新盘向隅客购屯门珑门2房户 减价逾60万元以719.8万元成交 成交价创半年新低

农历新年长假结束,尽管肺炎疫情未退,有新盘向隅客亦趁机入市。美联物业屯门V City分行营业经理罗立恒(Dave Law)表示,该行新近促成一宗屯门珑门二手成交,一个低层2房单位获新盘向隅客承接,减价约60.2万元,以719.8万元成交,创近半年同类成交价新低。该屋苑本月暂录约5宗二手买卖。

成交单位为珑门6座低层C室,2房间隔,实用面积约483平方呎。罗立恒称,买家为邻区新盘向隅客,因未能成功抽签,故回流二手市场觅笋盘,心仪上址间隔合适,位置便利,终决定入市。原业主早前叫价约780万元放盘,预料近期市况波动,故愿减价促成交易,双方议价后终以719.8万元成交,折合实用呎价约14,903元。

资料显示,原业主于2014年1月以约403.6万元购入上址,是次转售帐面获利约316.2万元,物业升值约78.3%。

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