综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(7月30日至8月5日)录34宗买卖，比起前一周(7月23日至7月29日)31宗的23星期低位仅略为回稳，按周微增3宗，并连续两星期于30余宗低水平徘徊(见图)。

上周新盘市场火热，元朗大型新盘首批开售单位近乎售罄；惟市场焦点集中一手市场，整体二手交投持续于低水平徘徊，未见太大起色。

新界区按周升幅明显
若将35屋苑按3区划分，新界区上周升幅明显，区内17屋苑录16宗成交，按周升约45.5%；上周新界区交投增长显著主要来自齐增2宗的绿杨新邨、新港城及花都广场，除此之外，前一周新界区“基数”偏低亦是另一原因。值得留意，上周元朗新盘开售，同区或毗邻该区的屋苑如新元朗中心、嘉湖山庄及新屯门中心上周合共仅2宗成交，表现持续低迷。

九龙区方面，区内10屋苑录11宗成交，按周升约22.2%；当中美孚新邨按周增加3宗；东港城亦增2宗；黄埔花园及维港湾则齐升1宗，成为九龙区交投回升的动力。

反观，港岛区上周交投进一步下挫，区内8屋苑录7宗成交，按周减少约36.4%，因当中5个屋苑按周齐减1宗，包括海怡半岛、康怡花园、南丰新邨、太古城及鲤景湾。