新盘效应刺激 屯门卓尔居522实呎户 分支家庭客斥648万元承接

美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理李进豪(Nick Lee)表示,受惠屯门新盘效应带动,部分购买力在二手涌现,卓尔居一个522实呎户,刚获分支家庭客青睐,斥648万元入市,2008年货升值约2.7倍。

李进豪指,刚成交的卓尔居为6座低层B室单位,实用面积约522呎,建筑面积约为681呎,属两房间格,向东北望内园景,以约648万元成交,实用呎价约12,414元,建筑呎价约为9,515元。买家为同区分支家庭客,钟情单位间格实用及环境宁静,加上楼价合预算及受到新盘气氛带动,故加快入市决定,斥资入市作自用。

资料显示,原业主于2008年9月以约175万元购入上址,是次转手帐面获利约473万元,期内物业升值约270%。

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