建灏地产投资部经理郑智荣称，启德天寰将于本周内开价，最快下周开售。首批推售不少于165伙，户型料涵盖开放式至3房户，定价会参考启德区楼盘，亦会参考九龙站及南昌站新盘，重申定价较同区有一定折让。首批不排除有大手客时段，但上限未定，亦会保留相当单位予散客选购。

对于金管局收紧发展商融资，他认为措施长远有助稳定楼价，而集团财政稳健，影响不大。

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