新盘混战:尚澄折实平均呎价10175元

远东发展(00035)集团高级营业及市务总监方俊表示,旗下沙头角尚澄属区内17年首个新盘,首张价单推出57伙,价单平均呎价11,305港元,连同大手买家1%优惠,买家最高可享10%折扣,折实平均呎价10,175元。

当被问及开价贴近粉岭区二手楼价,是否属于高开,他认为售价不算高开,并形容为超值开心价。

他指出,首张价单中,最平开放式户2座2楼K室,实用面积277方呎,价单售价282.43万元,折实售价逾254.18万元,呎价9,176元。料属近7、8个月新盘市场罕有低于300万元的单位供应。

至于最贵单位为1座6楼C室连天台户,实用面积593方呎,价单售价1,056.45万元,折实售价逾950万元。

他指出,该盘买家必须持有沙头角居民证,区内现有约3,000户居民,约有1万人居住。集团提供楼价30%备用二按,1、2按最高达90%。今日起开放示范单位及收票,最快下周开售。

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