新盘混战:PARK YOHO开价 同区业主扩议价空间

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,元朗新盘PARK YOHO 2A期今日公布首批价单,折实入场费约580.1万港元,而折实呎价低至约10,468元,低于同区二手,震撼市场,势必冻结区内二手购买力。

他指出,6月份市场欠缺全新大盘,令市场累积了大量购买力,而二手盘缺价升,不少准买家等待新盘供应,是次PARK YOHO 2A期以全城起动价出击,极具竞争力。现时YOHO MIDTOWN 实用均价约13,407元,而同区单幢旧楼之二手呎价亦达约12,500元,故相信项目可抢占市场客源,加上一系列付款方法及按揭优惠,有利换楼客灵活调配资金入市,料将获市场追捧。

他又说,该盘公布开价后,料对区内二手业主带来减价压力,预料议价空间扩阔至5%至8%,同时亦刺激业主换楼需求,料掀新一轮换楼潮。

资料来源: 东网on.cc

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