信和置业(00083)营业部联席董事田兆源表示,观塘凯汇第2期将于本周六(29日)发售208伙,截至今日(26日)下午三时,暂时收逾800张入票,超额认购逾2.8倍,是次有一半为新入票人士,当中以年轻人为主,而另一半则为向隅客。
他续指出,该批单位价单定价逾31亿元,当中一房户占49伙,而两房及三房户分别占109伙及50伙。
折实售价最低为5座7楼B室一房户,实用面积333方呎,折实售价668.35万元,呎价20,071元。至于呎价最低为5座7楼C室一房户,面积471方呎,折实呎价17,887元,折实售价842.46万元。
项目第2期昨日再录成交,田氏指出,连同第1期计算,项目累售逾1,200伙,套现金额逾148亿元,平均成交呎价超过1.8万元。对于项目第1期早前录得两伙交易未有进展个案,他表示,该两单位未来会有加价空间,会稍后再作部署。
问及楼市走势,他表示,在用家对住屋有实质需求及利率长期维持低水平的情况下,不少买家对楼市有信心。
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