新盘部署:美联布少明料映日湾租金回报3.5至4厘

荃湾映日湾今日(5日)开价,首推238伙折实平均呎价17,740港元;美联住宅部行政总裁布少明预计,该盘日后呎租可达55元,租金回报达3.5至4厘。

另外,他指出,受社会气氛影响,估计一手8月交投量约1,500宗,并不排除个别发展商延后卖楼。

布预期,8月二手成交将明显下跌约10%,第3季二手楼价料跌2%至3%。

据发展商亿京发展公布,当中开放式户最细面积217方呎,折实入场费381万元起,呎价17,558元;一房户折实售价由490.2万元起;两房户由696.7万元起;三房户由1,124.6万元起,呎价16,299元起。69伙折实价低于500万元。

资料来源:on.cc

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