各区新盘积极部署开售，长实集团(01113)助理首席经理(营业)何家欣表示，旗下长沙湾爱海颂位于红磡的5个示范单位已经完工，料本周内会上载楼书，随即开放示范单位，预计10月初会正式登场，首批单位会以吸引价推出。

她续称，近日一手市场呈一定承接力，反映刚性需求强劲，加上项目以两、三房开则，并为真正市区项目，而且区内配套成熟，可迎合庞大的换楼需求。

据了解，项目提供876个单位，已正式取得预售楼花同意书。发展商早前表示，当中75%为两房户，面积由474方呎起，大部分三房单位面积则约750方呎。

此外，美联物业首间爱海颂专门店正式开幕，该行住宅部行政总裁布少明表示，长沙湾、深水埗有63%自置物业已供满，区内有逾7万个分支家庭，有一定换楼需求。以目前区内呎租达50至60元计，料项目租金回报率可达3厘。

他又称，随着二手业主减价，二手市场交投回升，料10月成交量回升至3,300至3,500宗。而各区新盘相继推出，下月一手成交量亦会回升，而9月一手交投料约1,700至1,800宗。