新盘部署:青衣明翘汇最快8月底开售

佳明集团(01271)营业及市务总监颜景凤表示,旗下青衣细山路住宅发展命名为明翘汇,项目为区内15年来首个私人住宅新盘,合共提供776伙,该盘售楼厂及示范单位等前期工作已准备得八八九九,预计8月底可获预售文件,届时随即推出市场。

她续称,项目售价将会参考荃湾新盘,以及同区20年及40年楼龄的屋苑,该类区内单位呎价约1.6万至1.9万港元。

该盘户型方面,她指出,标准一房及两房户共占七成,一房面积299至313方呎,两房面积410至438方呎,标准三房户面积566至807方呎,四房则为808方呎。

项目亦设有大单位,她表示,顶层复式户面积1,829至2,728方呎,另设有连平台或花园特色户,面积278至808方呎。

问及近月社会环境不稳,她表示,有留意近期市况,但认为青衣区内过去多年已累积一定购买力,加上近月其他新盘的销情亦理想,更出现大手投资客入市,而且低息环境料将维持,预计只要项目开价合理,市场会有需求,料不会受到太大影响。

对于后市走势,她认为,市况不稳只属短暂性,不少中小型楼盘依然以贴市价卖楼,预计下半年楼价平稳,不会大升大落。而该集团亦会维持宗旨,即不会囤货,会以货如转轮的方法帮小市民上车。

资料来源: 东网on.cc

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