新盘UPDATES:年底前大批全新项目筹备登场

金融市场表现反复,但未有阻碍香港地产商推盘步伐,年底前大批全新项目筹备登场,发展商亦积极入纸申请预售楼花加强「备战」,业界相信未来个多月仍有多个楼盘以极速姿态开盘。
 
 
●10月3盘入纸申请预售楼花 共涉954伙
第四季发展商全速追落后式推盘,地政总署资料显示,10月共有3个新盘入纸申请预售楼花同意书,共涉单位954伙,较9月份仅262伙大幅上升逾2.6倍。当中包括恒基物业代理负责销售的屯门帝御系列第3期帝御‧岚天,提供557伙,信和置业(00083)等旺角山东街项目,设322伙,主打1房户,料最快年底前开盘。而新鸿基地产(00016)及会德丰地产合作的何文田太子道西233号项目,设75伙,亦已申请售楼。
 
至于上月亦有3个住宅项目获批预售,单位数量共981伙,包括新地的何文田太子道西195号项目,将建101个单位,发展商早前透露,有机会年底前推出市场。截至上月底,共有24个住宅楼盘待批预售,单位总数12,442伙,较9月底时微跌27伙。
 
另方面,会地旗下正待批预售的启德沐泰街12号项目命名为MONACO Development,第1期提供399伙,料最快年内开售,而第2期则设247伙。
 
●帝御·星涛次轮售单位暂录3334票登记
购买力持续追捧一手项目。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,屯门帝御·星涛将于星期日下午3时推出123伙进行次轮销售,截至今晚8时,暂已录得3,334张入票登记,超额认购超过26倍,当中地产代理入票占81张,项目将于本周五晚上8时截止接受认购。
新一轮推售的123伙,实用面积由186至551方呎,间隔开放式至两房,折实平均呎价15,384港元。整批单位折实售介乎约329.9万至717万元,呎价由13,944至22,187元。该盘于刚过去周日(1日)进行首轮销售,市场反应踊跃,即日沽出222伙,占首轮销售单位近9成。
 
●帝御·星涛周日推售123伙 暂录近3300票
发展商继续积极推盘抢客。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,屯门帝御·星涛已刚发出新销售安排,星期日下午3时推售123伙,本周五晚上8时截止认购,暂时已录3,284张入票,当中占77张为代理入票,超额认购逾25倍。
他透露,项目会所日后特设童梦制作室,占地约1,000方呎,并提供不同职业制服及场景,供小朋友角色扮演,亦会安排不同形式兴趣班。
 
●名日·九肚山周五次轮销售 全新两房示范单位有得睇
再有台风袭港。长实地产投资董事黄思聪称,沙田名日·九肚山将于本周五(6日)进行次轮销售,万一当日天文台发出8号风球,将顺延至星期日下午2时发售。
项目开放全新两房交楼标准示范单位,参照第2座18楼E室搭建,实用面积505方呎,大厅连接22方呎露台,厨房采用开放式设计,引入欧洲知名品牌电器配套。
 
●寿臣山深水湾径8号单位推出招标
南丰集团等合作的寿臣山深水湾径8号,今曰(4号)公布最新销售安排,将于11月9日上午10时至11时,以招标形式推出2座7D单位,实用面积2,865方呎。
 
资料来源: 东网on.cc

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