新盘UPDATES:新界起哄!收票初步反应不俗

8新界区新盘市场率先起哄,多个全新及销售中项目争相推售单位抢客。其中屯门新盘开价后随即展开收票,初步市场反应不俗,料将推动本月整体一手市况升温。

OMA by the Sea示范单位参观反应踊跃

禁聚令生效后首个开价的全新楼盘,永泰地产(00369)旗下屯门OMA by the Sea,周四(7日)公布开价后,示范单位参观反应踊跃,售楼处下正有数十名准买家排队等候睇楼,气氛热闹。
发展商配合限制人群聚集措施,严格执行人潮管制措施,每组最多只限6人,每组之间维持1.5米距离,而售楼处特别提供大量独立房间,让不同客户分开查询及办理入票等手续。
该盘张价单推出108伙,间隔开放式至两房,实用面积333至471方呎,扣除最高13.5%折扣之后,折实平均呎价12,548港元,入场呎价由约9,983元起。而开放式户入场费由388.1万元起,呎价11,655元。
山水盈首推细单位 开放户入场费488万元
路劲地产旗下元朗锦田北山水盈周五(8日)推出全新价单,首度推出两房连储物室及开放式单位,全数分布项目第10座,实用面积分别501及300方呎。
全新第3号价单包括35伙,扣除买家可享最高折扣14%,折实后售价由488万至749.8万港元,折实呎价由13,733至16,663元。
事实上,该盘仅提供小量细单位,包括22伙两房连储物室及22伙开放式单位,占项目单位总数仅约13%。
楼盘自去年底开售至今,一直主力推售三房一套连工作间及洗手间大单位,实用面积916至997方呎,累售70伙,套现逾9.4亿元。除分层单位外,亦售出不同户型的洋房,以及连花园或连天台特色单位,其中面积最大的洋房1号,成交金额超过1.15亿元。
翰林峰现楼顶层特色户曝光
恒基地产(00012)旗下西营盘翰林峰早前经已入伙,现楼住客会所及特色大宅曝光。其中2座39楼A室顶层连天台户,实用面积1,258方呎,平台与天台分别143及553方呎,单位可享开扬维港海景。
资料显示,项目共有645伙,目前仅尚余13伙未售。楼盘之前亦曾售出顶层特色户,其中3座39楼A室成交价4,188万元,呎价46,073元创出项目新高。
同系鲗鱼涌君豪峰近日连录承接。当中36楼A单位,实用面积234方呎,成交价逾718.75万元,呎价30,716元。
龙誉月内暂沽20伙 套现逾7亿元
保利置业集团(00119)的启德龙誉再连沽两伙,包括2B座33楼及35楼B室,面积同为841方呎,成交价分别2,964.16万及2,990.8万元,呎价35,246及35,562元。项目本月至今已录20伙成交,套现逾7.08亿元。而楼盘月内亦售出5个车位,金额共逾1,500万元。
傲玟连沽两伙 套现逾6877万元
高银集团的何文田傲玟,单日售出2伙,其中第2座5楼B室三房户,实用面积1,425方呎,售价4,053.4万元,呎价28,445元。而3座8楼C室两房户,实用面积934方呎,成交价2,824,2元,呎价30,238元。
资料来源: 东网 on.cc

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