新盘UPDATES:发展商争推特色大宅抢客

新盘特色单位备受追捧,发展商争推高价特色大宅抢客。新鸿基地产旗下元朗锦田北PARK YOHO Genova,短期内推出地下复式泳池大屋标售,料呎价可创项目新高。另帝国集团及丽新发展的将军澳蓝塘傲加推61伙,特色户最高折实呎价31,299元,挑战同区分层新高。

●PARK YOHO Genova短期首推地下复式泳池屋
新鸿基地产代理总经理陈汉麟说,元朗锦田北PARK YOHO Genova星期日发售40伙,当日推售开放式户最低折实售价326.5万元起。项目今期只提共6伙地下复式大宅,实用面积约1,700至1,800方呎,间隔4房3套,当中只有2伙连泳池,倾向极短时间推出招标,料率先推出第29座地下B室复式泳池大屋,该洋房实用面积1,702方呎,花园面积1,203方呎,料呎价可创项目新高。售价会参考近期尔峦售出洋房,该类洋房新近成交呎价约2万至2.2万元。

●蓝塘傲推61伙价单 首推洋房发售
帝国集团及丽新发展的将军澳蓝塘傲推出6号价单,主打全海景四房及特色户,是次包括首度推出3间洋房。其中58个分层单位,包括21个为特色户,折实售价介乎688.49万至5,865.43万港元,折实平均呎价16,800元至31,299元。

●WHITESANDS两洋房减价5%
据一手销售资讯网资料,太古地产大屿山WHITESANDS更新1号价单,其中两间洋房下调价单售价5.16%。

●63 Pokfulam累收逾500票 最快周日开售
九龙建业市务及销售部总经理杨聪永指出,旗下西营盘63 Pokfulam示范单位,已获逾5,000人次参观示范单位,收票逾500张,日内有机会公布该盘加推方案及销售安排,最快周日开售。

●柏傲湾3日连沽3伙海景大宅
荃湾区新盘承接力强劲,新世界发展旗下荃湾柏傲湾近日连沽3伙海景大宅,套现逾逾6,500万元。今日最新售出2A座9楼A室,实用面积1,252方呎,2,181.8万元,呎价17,427元。项目累售949伙,仅余34伙未售,套现近94亿元。

●海之恋‧爱炫美买家可享H加1.3厘低息按揭
长实地产投资董事郭子威表示,荃湾海之恋.爱炫美周六发售205伙,周四晚将截止接受认购,暂录超额认购多倍。经络按揭转介为项目买家提供银行同业拆息(Hibor)加1.3厘特低息率,锁息上限最优惠利率(P相等5.25厘)减3.1厘,现金回赠1.6%。

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