新盘UPDATES:9月发展商推盘态度转趋积极

踏入9月,发展商推盘态度转趋积极。再有大型新盘突击公布开价抢客,亦有豪宅项目发布楼书启动销售攻势。
GRAND MARINI首推101伙 平均呎价逾1.5万
发展商继续加速推盘。会德丰地产旗下将军澳日出康城GRAND MARINI,突击公布第1号价单共101伙,实用面积374至785方呎,折实平均呎价15,075元,折实售价介乎624万至1,370.7万元,呎价由13,434至18,059元。楼盘即日已录逾300张入票登记,超额认购约2倍,市场料最快周内开盘。
事实上,项目首期MARINI于8月22日公布首张价单推出130伙,折实平均呎价14,997元,售价由519.9万至1,206.1万元。该期上周五(30日)起正式开售500伙,至今累积售出444伙,套现逾34.1亿元。
●GRAND MARINI交楼标准3房单位曝光
新盘推售气氛转趋热闹。会德丰地产旗下将军澳日出康城GRAND MARINI,今日(9月1日)起正式开放1个交楼标准示范单位予公众参观。单位参照第2A座38楼A室搭建,实用面积730方呎,间隔3房连套房设计,大厅连接面积24方呎露台。
●何文田傲玟楼书今将上网 最细面积848方呎起
大批新盘部署9月登场。高银集团旗下何文田常盛街17号豪宅项目,正式命名为「傲玟」,售楼说明书已刚上网。
该楼共设6座住宅,提供401伙,大部分为全套房设计,所有标准单位均设私人电梯大堂,部分电梯大堂设有天际景观窗。整体标准单位实用面积由848至1,447方呎,备有两房两套、三房两套,以及三房全套间隔。
同时,设有26个特色单位包括连平台、花园复式、天台及或泳池的复式及三复式单位。最大面积为第1座27、28及29楼三层顶层A单位,实用面积6,660方呎,市场料为九龙区近年最大分层住宅,并设罕有室内泳池,另有面积分别112与1,615方呎平台及天台。
配套方面,楼盘设有284个车位,以及4层私人住客会所,提供多元化的室内和室外休闲设施。预计关键日期为2020年11月30日。
●大埔朗涛获1组买家以逾3.26亿元扫入9伙
楼市前景未明,新盘市场仍录大手交投。鹰君(00041)旗下大埔白石角朗涛,今天(9月1日)成功以招标形式售出9个单位,并由同一组买家大手购入,合共金额逾3.26亿元,平均呎价23,291元,更为首次有第2、3座海景单位成交。
当中成交金额最大为第3座15及16楼临海复式户,成交价8,854.5万元,呎价32,000元,同创项目新高纪录。同时亦有4个分层单位成交,金额介乎4,073.9万至4,187万元,平均呎价24,077元。截至今日7时为止,项目累积售出370伙,总成交金额约为36亿元。
资料来源:on.cc

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