新葵芳花园高层户约632万元易手

美联物业葵涌广场分行助理联席董事袁佩云 (Kelly Yuen)表示,该行新近促成一宗新葵芳花园一个高层户成交,单位以约632万元成交,实呎15,120元。

袁佩云指,是次成交为新葵芳花园A座高层1室,单位属2房间隔,实用面积约418平方呎,建筑面积约510平方呎,原业主上月以叫价约650万元放盘,吸引一名外区客兴趣,经议价后以约632万元成交,实用呎价约15,120,建筑呎价约12,392元。

资料显示,原业主于2011年11月以约296万元购入上址,现持货逾6年沽出,帐面获利约336万元,期内物业升值约1.1倍。

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