新达广场中层约645万元成交

美联物业大埔市中心分行营业经理梁苇姮( Winky Leung)表示,该行早前促成一宗大埔新达广场一中层户,以约645万元成交,实用呎价约13,871元,成交价略低市场。

梁苇姮指,是次成交单位位于新达广场3座中层H室,属2房间隔,享少部分海景,单位实用面积约465平方呎,建筑面积约559平方呎,原业主日前以约650万元放盘,吸引一名已揾楼约半年的用家兴趣,经议价后火速决定,即日拍板以约645万元成交,实用呎价约13,871元,建筑呎价约11,538元。

资料显示,原业主于2010年9月以约292万元购入上址,现沽出帐面获利约353万元,期内物业升值约1.2倍。

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