将军澳区即将有新盘推出，部分买家遂决定抢先偷步入市。美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，该行刚促成一宗新都城一期3房户以约930万元成交个案，成交价创屋苑一期历史新高。
黄少明指，是次成交单位位于新都城一期4座高层G室，属3房间隔连主人套房，望开扬公园景，实用面积约701平方呎，建筑面积约909平方呎，原业主于上星期以约950万元放盘，吸引该名区内换楼客兴趣，经议价后以约930万元成交，实用呎价约13,267元，建筑呎价约10,231元。
据了解，新买家为同区换楼客，由于家中添了新成员，而是次成交单位享开扬公园景观，加上原业主愿意议价下调意向价，故此新买家迅即拍板成交。
资料显示，原业主于04年8月以约263.8万元购入上址，现持货约13年沽出，帐面获利约666.2万元，期内升值约2.5倍。