新都会广场出租率升至99%

新鸿基地产于3年前斥资约4亿港元展开翻新工程的葵芳新都会广场,今日优先让传媒参观商场内外全新面貌。商场绝大部分舖位已租出,目前出租率约99%,较9月份的95%再录升幅。

新鸿基地产代理租务部(推广)助理总经理陈洁仪称,商场将于11月18日全面开通,翻新后商场舖位数目增加至230间,商场楼面积约54万方呎,预计未来商场每年营业额可达5亿元,较优化前增加近3成,商场实用呎租由翻新前的80至200元,上升至80至350元。

而优化前商场平日人流为13万人次,假日人流为15万人次,人均消费则为2,500元,她预计,优化后将录得双位数增长。而圣诞节商场推广费为800万元,预计期间人流及营业额可录10%及15%升幅。

商场布局设计落足心机。新鸿基地产代理租务部高级租务经理李德兴称,该商场亦打造逾4万方呎的户外露天广场,其中3楼至4楼打造了一个户外层梯式季节主题花海,面积约1.5万方呎,花海空间可让市民安坐休息,该区更提供多个充电装置及WIFI服务。

李氏又称,商场3楼至5楼更首设全落地玻璃,使舖位空间感大增,同时可直望花海。而商场为迎接优化后首个圣诞,于室内打造一个由逾万颗LED星星构成、高18呎的圣诞树。

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