施政报告:新增土地7成建公共房屋 容改工厦做「过渡屋」

新一份施政报告建议推出「土地共享先导计划」,由政府与申请者「共享」的新增住宅楼面面积,当中不少于6至7成须用作兴建以资助出售房屋为主的公营房屋。政府亦会重启「工厦活化计划」,并首次容许改装整幢旧工厦作过渡性房屋之用。

为有效运用现有的公营房屋资源,房屋委员会让其资助出售单位业主,可将未补价的单位分租给有需要家庭,消息指,房委会将展开讨论,预计毋须修例。

政府亦会协助香港房屋协会重建其旧屋邨,邀请市区重建局推展公务员建屋合作社楼宇的重建工作,并支持平民屋宇公司进行大坑西邨的重建计划。消息指,预计公务员建屋合作社楼宇试点会位于市区高密度的地区,现时90%集中于九龙城、旺角、深水埗及西湾河,市建局预计地积比由3增加至7,试点单位数量由数百个增至3000个,明年初由市建局定出选址,下半年推出。

消息又指,市建局可以一贯收楼政策、即以7年楼龄收购楼宇,收到六七成时亦可引用收回土地条例。至于补地价方面,业主获得市建局赔偿后可用作缴付补地价,没有物业的业主可以免入息审查购买房协专用屋邨,包括位于启德、真善美邨重建地盘旁的新专用屋邨。

资料来源:东网on.cc

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