美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,港铁观塘延线黄埔站通车,红磡区租赁承接理想,该行刚促成海逸豪园2房单位之租赁成交,获日资公司斥2.3万元承租,低市值租金约1成。
上述单位为海逸豪园19座中低层G室,实用面积561方呎,建筑面积约759方呎,属2房间隔,单位企理实用,吸引日资公司承租予员工居住,由于业主认为租客背景稳妥,故愿以优惠租金成交,月租约2.3万元,折合实用呎租约41元,建筑呎租约30元。
据了解,业主于2000年9月斥资约318.2万元购得,按现水平租金计,回报率约8.7厘。