旺角蚊型地8590万元批出 低估值下限逾两成

地政总署公布,旺角新填地街及上海街住宅地,以8,590万港元批出,中标财团为鹏程亚洲有限公司。以最大总楼面约24,462方呎计算,每方呎楼面地价约3,512元,较下限估值还低超过两成。

 

资料显示,上述地皮为接近16年以来,呎价最低的市区住宅地,对上一幅为2004年6月批出的九龙城沙浦道地皮,即御‧豪门现址,当时楼面呎价约2,961元。

 

上述土地占地约2,718方呎,是两年多以来政府推出的最细土地,上周截标反应较市场预期逊色,仅接获5份标书,投标财团还有信和置业(00083)、宝庭重建发展。

 
资料来源:东网on.cc

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