升柏山中层户约775万元成交

2017美联物业荃湾荃景围分行首席高级营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行新近促成一宗荃湾升柏山一个中层户成交,单位以约775万元沽出,实用呎价约10,375元。

钟家豪表示,成交单位位于升柏山中层LA室,属连租约单位,实用面积约747平方呎,原业主早前以叫价约790万放盘,吸引一名收租客兴趣,经议价后单位终以约775万元沽出,平均实用呎价约10,375元。据了解,新买家有见升柏山单位低水,可以以市中心两房价买三房户,加上上址现时每月收租约1.95万元,新买家即享回报约3厘,遂拍板购入。

资料显示,原业主于2013年9月以约674.2万元购入上址,持货逾4年沽出,帐面获利约100.8万元,期内物业升值约15%。

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