明日香港?减辣冇用 星洲楼价42年最长跌浪

香港楼市炽热,政府愈「加辣」,楼市反而愈癫,有不少分析认为,由于政府「加辣」,未来香港楼价更加冇得跌,因为政府可随时「减辣」,以释放购买力。事实又会否这样?或许新加坡给出了答案!

据外国传媒报道,新加坡城市重建局今日公布的初步数据显示,新加坡2017年第1季私人住宅价格按季下跌0.5%,为连续14个季度下跌,创1975年以来最长跌浪。回顾在2008年金融海啸后,由于资金涌入,新加坡楼价一度成为亚洲第二贵城市,于是由2009年起,新加坡政府开始「加辣」防止楼市过热,措施包括规定借款人每月按揭还款额不得超过收入的60%、对房屋交易徽收高额印花税等。

与香港一样,「加辣」初时未见成效,但随着楼价在2013年见顶,至今展开了长达3年多的跌浪,现时已累跌11.7%,在2017年3月10日,新加坡政府突然宣布「减辣」,为2009年以来首次,但似乎未见效用。

来源:on.cc东网

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