映湾园低层约580万元成交

市况向好,楼价在600万元以下的东涌私人住宅单位渴市。美联物业东涌蓝天海岸分行营业经理吴惠斌 (Nelvin Ng)表示,该行刚促成东涌映湾园一低层户成交,该单位造价约580万元,为目前全东涌区私人屋苑中最后一间600万元以下的2房户。

吴惠斌表示,成交单位为映湾园2座低层F室,属2房间隔向南享山景,单位实用面积约463平方呎,建筑面积约636平方呎,原业主早前以叫价约600万元放盘,单位以约580万元易手,实用呎价约12,527元,建筑呎价约9,119元。据了解,新买家为本区住客,有见近年楼价向上,加上东涌发展日趋成熟,故快手入市。

资料显示,原业主于2012年4月以约319.8万元购入上址,现沽出帐面获利约260.2万元,期内物业升值约82%。

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