映湾园2房约608万元沽

美联物业东涌升荟分行营业经理张少勋( Alfred Cheung)表示,该行新近促成一宗东涌映湾园一个2房成交,造价约608万元,属市价。

张少勋指,上述成交单位为映湾园6座中层C室,属2房间隔,可享部分海景及山景,实用面积约548平方呎,建筑面积约729平方呎,原业主于本月初以约620万元放盘,单位放盘不足一个月,以约608万元易手,实用呎价约11,095元,建筑呎价约8,340元;据了解新买家购入作投资用。

资料显示,原业主于2005年4月以约238万元购入上址,现持货逾12年沽出,帐面获利约370万元,期内物业升值1.6倍。

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