本季二手住宅注册量创近5季次高 料最终超越12,000宗

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本季迄今(截至9月22日)二手住宅注册量共录11,116宗,已创近5季次高水平。按目前估计,本季最终可突破12,000宗(见图)。

5,000万元较第二季已高出逾一成

虽然本季迄今二手住宅注册量比起第二季13,562宗仍相差约18%,但当中逾5,000万元已超越第二季水平。据资料显示,本季迄今逾5,000万元二手住宅注册量录62宗,较第二季56宗高出约10.7%,暂为唯一一类超越次季的二手物业(见表一)。

反观,其他银码二手注册量与第二季仍有不同的差距,当中600万元或以下差距最大,暂仍少约21.2%,录4,716宗;宗数最多的逾600万至1,000万元录4,748宗,较第二季仍少约17.1%;至于逾1,000万至2,000万元及逾2,000万至5,000万元亦分别按季少约12.1%及约9.8%(见表一)。

 

月内注册量最多的10屋苑  暂已有3个超越次季

虽然本季迄今二手注册量未及第二季水平,但当中个别屋苑表现突出,宗数率先超越次季。以本季迄今(截至9月22日)二手注册量最多的10个屋苑中,当中3个屋苑已超越次季。新都城本季迄今暂录77宗,比起次季高出约11.6%,为该10个屋苑之中最突出;排名第三的太古城,暂录96宗,亦较第二季多约5.5%;位列第九位的丽港城,暂录74宗,较次季则高出约4.2%(见表二)。

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