本年迄今二手注册量按年跌约2.1% 18区中6区逆市上升

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年首7个月(截至7月21日)二手住宅注册量录25,068宗,较去年同期25,600宗按年下跌约2.1%;然而,若以18区划分,当中6区宗数却按年上升,当中沙田区、将军澳与西贡区、荃湾区3区宗数按年更升超过一成(见表)。

 

沙田区表现最佳

若以18区划分,当中沙田区二手注册表现最佳,本年首7个月(截至7月21日)该区二手住宅注册量录2,503宗,数量是18区之冠。至于与去年同期比较,沙田区二手注册量按年则升约14.0%,同样是18区之中最大(见表)。

将军澳与西贡区按年升幅紧次于沙田区,年内该区录2,162宗二手住宅登记,按年亦升约13.8%;而录1,658宗的荃湾区,按年亦升约10.6%;至于余下3个按年同样逆市上升的地区,分别为屯门区、离岛区、元朗区,按年分别升约7.1%、约6.9%、约6.7%(见表)。

 

湾仔区按年跌幅最大

反观,年内迄今共有12区二手宗数未及去年同期,其中湾仔区差幅最显著,年内迄今该区录694宗,按年跌约27.1%;油尖旺区、葵青区、黄大仙区、中西区4个地区按年录约13.1%至约16.7%的跌幅;至于东区、深水埗区、南区、北区、九龙城区、观塘区、大埔区7区按年亦跌约2.6%至约8.4%(见表)

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