杏花邨低水获投资客追捧 643实呎连约户近1036万易手

近期港岛多个蓝筹屋苑成交均见畅旺,其中杏花邨由于较太古城、康怡花园等呎价相对低水,加上该屋苑环境清幽,自成一角,故吸引不少用家及长线投资者垂青,杏花邨于本月短短数日已经录得约4宗成交。

美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)指出,该行刚促成一宗杏花邨29座低层07室,实用面积约643呎,建筑面积约 760呎,为三房两厅间格,座向东南偏东,以连租约易手,成交价10,359,800元,折合实用呎价约16,112元,建筑呎价约13,631元。该单位于今年3月份以月租约21,200元租出,买家为外区长线投资者。

原业主于2007年7月份以约368万元购入物业,是次转手帐面获利667.98万元,大幅升值逾1.8倍。

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