杏花邨453实呎户725万元成交

美联物业杏花邨及蓝湾半岛区域经理李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成一宗杏花邨453实呎两房户,用家斥725万元入市,2014年货转手获利逾“两球”。

李圣智称,刚成交的杏花邨为12座高层7室单位,实用面积约为453方呎,建筑面积约556方呎,为两房间格,以约725万元成交,折合实用呎价约为16,004元,建筑呎价约为13,040元。买家为一名同区用家,见市况持续向好,加快入市决定,而且单位楼价合预算,故斥资入市作自用。

原业主于2014年3月份以约518万元购入上述物业,是次转售帐面获利约207万元,物业升值约4成。

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