杏花邨475实呎山景户 同区客斥760万元承接 2009年货升值近1.4倍

美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)指出,该行刚促成杏花邨一个475实呎山景户成交,用家以760万元购入,2009年货转手升值近1.4倍。

李圣智指出,刚成交杏花邨为6座高层8室,实用面积约为475呎,建筑面积约为583呎,为两房两厅间格,方型厅,望山景,以约760万元成交,折合实用呎价约为16,000元,建筑呎价约为13,036元。买家为同区客,钟情屋苑环境配套,加上楼价合预算,故斥资入市作自住之用。

原业主于2009年9月份以约318万元购入上述物业,是次转售帐面获利约442万元,升值约139%。

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