杏花邨547实呎户 外区客1小时拍板斥869万元入市

美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,施政公布后,二手气氛佳,该行刚促成一宗杏花邨547实呎户,外区客仅1小时便火速拍板,斥869万元承接,2015年货转手获利逾2成。

李圣智指出,刚成交的杏花邨为43座中层05室单位,实用面积约为547呎,建筑面积约648呎,两房间格,有露台,望西南方向,买家为外区用家,钟情屋苑环境清静,实用率高及有露台,加上价格合理,而且施政公布后看好后市,故即于约1小时便决定以869万元入市自用,折合实用呎价约15,887元,建筑呎价约13,410元。

原业主于2015年3月以约722万元购入上述物业,是次转售帐面获利约147万元,升值约20.3%。

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