杏花邨595实呎户 换楼客960万元入市 2003年货升值近3.7倍

美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成杏花邨一个595实呎户,由于间格及楼价合预算,故用家趁市旺加快拍板,以960万元入市,2003年货转手升值近3.7倍。

李圣智指出,刚成交的杏花邨为3座中层2室单位,实用面积595呎,建筑面积约732呎,为三房间格,方厅,望开扬园景,由于原业主叫价合理,加上质素不俗,故获用家钟情,并以约960万元成交,折合实用呎价约16,134元,建筑呎价约13,115元。

原业主于2003年11月以约205万元购入,是次转手帐面获利约755万元,升值约368%。

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