东区业主钟情太古城702实呎户 搬近家人斥1,465万元承接 2015年货升值近3成

美联物业华山阁分行助理区域经理龚彦峰(Hyman Kung)表示,市况气氛向好,业主叫价态度趋强及加价,故快准买家入市决定,该行刚协助一名东区业主购入太古城一个702实呎户,为搬近去年才入市太古城的家人,并斥1,465万元入市,2015年货转手升值近3成。

龚彦峰指,该行刚促成的太古城为夏宫阁中层H室单位,实用面积约为702呎,建筑面积约为800呎,为三房间格,新买家为东区业主,其家人于去年购入太古城自用,故为想搬近家人,在区内睇楼超过3个月,见楼市气氛向好,加快入市,议价2日后便斥1,465万元市价承接上述单位,折合实用呎价约为20,869元,建筑呎价约为18,313元。

原业主于2015年9月以约1,135万元购入物业,一个多月前曾考虑以1,450万元可放售单立,但见楼市气氛好,故决定加价至1,465万元成交,是次转手帐面获利约330万元,物业升值约29%。

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