东涌影岸.红罕有复式户沽售 外区换楼客斥2,088万元承接

东涌影岸.红新近录得一宗高层特色户成交,美联物业东涌蓝天海岸分行(2)分行营业经理吴惠斌(Nelvin Ng)表示,该行刚促成一个3房套复式单位成交,外区客斥2,088万元承接。他续称,该屋苑类近高层复式户罕有,市场放盘仅4个,故买家睇楼数次后即扑槌买入。

是次成交单位为影岸.红B座高层D室,属3房套间隔,单位采复式设计,享全海景,实用面积约1,408平方呎,建筑面积约1,769平方呎。吴惠斌指,原业主以2,200万元放售约3个月,日前终获换楼客议以2,088万元承接,折合实用呎价约14,830元,建筑呎价约11,803元。据悉,买家于东涌物色物业多时,尤其心仪特色单位,难得上址有现楼睇,而且内栊整洁、景观极佳,故短时间内即决定承接作自住用。

资料显示,原业主于2007年12月以约1,480万元购入上址,现沽出帐面获利约608万元,期内物业升值近41.1%。

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