东涌映湾园「意头价」约828万元沽

美联物业东涌站分行高级分区营业经理李锦荣(Joe Lee)表示,该行最新促成一宗东涌映湾园一个极高层机场海景三房单位成交,单位以约828元易手,实用呎价约10,838元,属屋苑同类单位成交价新高。

李锦荣表示,映湾园10座高G室,3房间隔,实用面积约757平方呎,建筑面积约1,025平方呎,获一名区内换楼客以约828万元承接,实用呎价约10,938元,建筑呎价约8,078元。

据了解,新买家刚沽出自住两房,为免越睇越贵,同日随即追价落订买入3房单位。资料显示,原业主于2005年2月以约391.7万元购入该单位,现持货近13年沽出,帐面获利436.3万元,期内物业升值1.1倍。

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