东涌映湾园三房户920万元获垂青

美联物业升荟分行营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,该行日前促成一宗东涌映湾园三房户成交,买家预期单位租金回报可达3.3厘,斥约920万元承接。

上述单位为东涌映湾园1座高层A室,实用面积约为970呎,建筑面积约为1,274呎,三房套房连士多房间隔,成交价约920万元,折合实用面积呎价约为9,485元,建筑面积呎价约为7,221元。买家见单位高层阔落,以现时市值租金约25,000元,预期租金回报率可达3.3厘,故决定承接。

原业主于10年9月份以约505万元购入上述物业,是次转售帐面获利约415万元,物业升值约82%。

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