东涌映湾园2房户约630万元易手

美联物业东涌蓝天海岸分行高级区域经理田国辉(Sunny Tin)表示,该行早前促成一宗东涌映湾园2房户成交,单位以造价约630万元易手,实用呎价约11,455元。

田国辉指,是次成交单位位于映湾园6座高层C室,属两房间隔,可享山海双景,实用呎面积约550平方呎,建筑面积约729平方呎,原业主于今年4月起以叫价660万元放盘,及后吸引一名投资者兴趣,于区内睇楼后,翌日即拍板以约630万元购入上址,实用呎价约11,455元,建筑呎价约8,642元。

资料显示,原业主于2003年12月以约160.3万元购入,现持货近14年沽出,帐面获利约469.7万元,期内物业升值约2.9倍。

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