东涌映湾园2房获承接 高层山景户690万元沽

美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,该行新近促成一宗东涌映湾园成交,一名区内首置客以690万元承接2房单位,2008年货转手获利逾「4球」。他补充,5月份曾录同类单位成交,16中层E室以约667万元沽出,是次成交价升约3.4%。

成交单位为映湾园6座高层C室,属2房间隔,实用面积约544平方呎,建筑面积约735平方呎,向南享山景。张少勋表示,原业主半年前叫价728万元放售上址,日前获首置客出价承接,双方议价后以690万元成交,折合实用呎价约12,684元,建筑呎价9,388元。客人心仪上址景观极开扬,加上间隔实用,睇楼2次即决定入市。

资料显示,原业主于2007年7月以约214.4万元购入上址,持货至今转手帐面大幅获利475.6万元,期内物业升值逾2.2倍。

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