东涌东堤湾畔特色户约690万元沽出

昨日九龙新地王诞生,市场气氛更趋向好,美联物业东涌蓝天海岸分行营业经理吴惠斌 (Nelvin Ng)表示,地王诞生后,东涌区今日就连录4宗成交,当中该行刚促成东涌东堤湾畔1座低层特色户成交,造价约690万元。

吴惠斌表示,成交单位为东堤湾畔1座低层特色户,属2房间隔享内园泳池景,单位实用面积约581平方呎,建筑面积约715平方呎,原业主早前以叫价约700万元放盘,单位以约690万元易手,实用呎价约11,876元,建筑呎价约9,650元。据了解,新买家为外区客,由于其家人早前已看好东涌大型基建发展陆续落成而入市东涌区投资,加上有感东涌楼价低水,而且九龙区最近诞生新地王,在多个利好因素下决定加速入市。

资料显示,原业主于2014年11月以约530万元购入上址,现沽出帐面获利约160万元,期内物业升值约30%。

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