业主分租海悦豪园606实呎户 学生斥5,800元承租1房

美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示,该行近日促成将军澳海悦豪园606实呎户之租赁成交,单位业主将房间分斥出租,吸引附近就读大学之学生承租其中1间房,租金约5,800元。

上述单位为海悦豪园2座高层H室,实用面积606方呎,建筑面积812方呎,原属3房1套间隔,后改为5房,俨如另类大学宿舍,视乎房间大细,租金介乎约5,500至约7,000元不等,吸引学生承租,最新1间房以5,800元租出。据悉,业主全部房间释数租出,每月租金合共约3万元,折合实用呎租约49.5元,建筑呎租约37元。

资料显示,业主于2011年3月以约420万元购得,按全数房间租出可获约3万元租金计,回报率约8.6厘。

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