业主卖转租迎海3房套 放租2日获家庭客以2.8万元承租

美联物业马鞍山云海分行(2)首席高级营业经理黄家乐(Lok Wong)表示,该行新近促成一宗马鞍山迎海租务成交,业主由卖楼转出租3房套单位,获家庭客以2.8万承租。

刚租出单位为迎海3座高层E室,实用面积约799平方呎,建筑面积约1,038平方呎,属3房套连工人套,享西南渡头湾海景。业主早前放售上址,惟有见市况波动,改为出租单位,叫价2.8万元,放盘2日即获家庭客零议价承租,折合实用呎租约35元,建筑呎租约27元。

业主于2012年10月份以约1,020.5万元购入上述物业,以现租值计算,回报率约3.3%。

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