楼市点算:下半年新盘焦点转至将军澳

踏入8月份,一手销情显著放慢,主要由于暂未见大型全新盘推出。回顾7月份,全月一手成交超逾1,000宗,而8月至今仅录数百宗水平,仍要视乎余下日子发展商推盘情况。

观乎7月份,获批预售楼花单位接近约1,400个,当中包括焦点大盘将军澳的日出康城,至于葵涌及深水埗单幢项目,获政府批出即旋即推售;至于上月新申请预售楼花单位亦有逾千伙,而当中较大规模项目亦属日出康城新期数项目。

换言之,下半年市场一手焦点,将由上半年的荃湾区,转移至将军澳区,成为新盘焦点的所在地。

美联物业首席分析师 刘嘉辉

资料来源:东网on.cc

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