楼市点算:细单位今明两年供应增 料受追捧

近期热卖的一手盘多以中小型单位为主,根据政府最新资料,预测今年全港私楼落成量有约17,122伙,明年将进一步上升至超过19,500伙。当中实用面积少于430方呎的单位,今年供应占比约3成,即逾5,100伙,至于明年占比则增加至4成水平,达至约8,500伙。

按地区划分,今年供应较多包括九龙城区,提供900多伙,另元朗区亦提供近1,000伙;至于明年供应量焦点,仍然集中九龙城区,有达2,300多伙,其次为深水埗区,有约1,600多伙。笔者预期,此类入场银码较细的中小型单位,料续受市场追捧。

资料来源:东网on.cc

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