沙田中心「细相连」3房套单位 换楼客1,250万元承接 成交价创屋苑新高

美联物业沙田好运中心分行高级分区营业经理梁兆坚(Roy Leung)表示,该行日前促成一宗沙田中心3房套单位成交,区内客斥1,250万元承接,成交价创屋苑历史新高。沙田中心本月暂录约16宗成交。

成交单位为沙田中心安宁大厦高层D及F室,属原则相连户,3房套间隔,向西南望市景,实用面积约为659呎,建筑面积约为846呎。梁兆坚称,原业主放盘近3个月,买家心仪上址相连设计,且区内同类盘源极罕有,故睇楼2次后即拆槌成交,涉资1,250万元,折合实用面积呎价约18,968元,建筑面积呎价约14,775元。

原业主于2000年10月以约232万元购入上述物业,是次转售帐面获利约1,018万元,物业升值近4.4倍。

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