美联物业沙田好运中心分行高级分区营业经理梁兆坚(Roy Leung)表示，该行日前促成一宗沙田好运中心两房单位成交，外区用家约495万元承接，呎价约15,184元创屋苑新高。
刚成交的沙田好运中心单位为棕林阁高层H室，建筑面积约为423呎，实用面积约为326呎，两房间隔，以约495万元成交，折合建筑面积呎价约为11,702元，实用面积呎价约为15,184元。买家为一名外区用家，见单位高层开扬，间隔企理，故拍板承接。
原业主于14年3月以约338万元购入上述物业，是次转售帐面获利约157万元，物业升值约46%。