沙田富豪花园三房户 成交价约684万元

美联物业沙田第一城置富分行高级营业经理吴嘉权(Daniel Ng)表示,该行日前促成一宗沙田富豪花园三房户成交,投资客钟情屋苑环境及租赁活跃,以约684万元承接。

吴嘉权称,刚成交的沙田富豪花园为帝皇阁高层C室,实用面积约为560呎,建筑面积约为808呎,三房间隔,约684万元易手,折合实用面积呎价约为12,214元,建筑面积呎价约为8,465元。买家为一名投资客,见单位高层四正,加上预期租赁旺季租金走势看俏,故决定承接作收租用途。

原业主于00年1月份以约222万元购入上述物业,是次转售帐面获利约462万元,物业升值约2倍。

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