沙田滨景花园2房户约586万元成交

美联物业沙田第一城置富分行(2)高级营业经理吴嘉权(Daniel Ng)表示,该行早前促成一宗沙田滨景花园高层连约户成交,造价约586万元,属市价。

吴嘉权指,是次成交单位位于滨景花园5座高层D室,属2房间隔享河景,单位实用面积约395平方呎,建筑面积约480平方呎,原业主于约一个月前以连租约方式放盘,初时叫价约600万元,及后单位吸引一名同区客兴趣,经议价后以约586万元易手,实用呎价约14,835元,建筑呎价约12,208元。

资料显示,原业主于07年3月以约155万元购入上址,现持货逾10年沽出,帐面获利约431万元,期内物业升值2.8倍。

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