沙田第一城低层户约536万元成交

楼市小阳春提早爆发,有买家于农历新年前成功入货。美联物业沙田第一城置富分行(2)高级营业经理吴嘉权(Daniel Ng)表示,该行早前促成一宗沙田第一城一个低层户成交,单位造价约536万元,实用呎价约16,391元。

吴嘉权指,成交单位位于沙田第一城30座低层C室,单位实用面积约327平方呎,建筑面积约395平方呎,原业主日前以叫价约540万元放盘,于放盘当中获新买家以约536万元承接,单位实用呎价约16,391元,建筑呎价约13,570元。

资料显示,原业主2012年10月以约300万元购入上址,现持货逾5年沽出,帐面获利约236万元,期内物业升值约79%。

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